RH物业位于香港白笔山道18号红山半岛松柏径53号屋。RH物业包括四层楼及屋顶，地下设有车库，为住宅物业，总建筑面积约241平方米。RH物业目前由RH卖方占用，且空置管有权将于RH完成时交付予RH买方。RH物业由RH卖方透过其投资工具（即RH物业公司）间接收购，即于2012年按购买价约5600万港元收购RH物业。RH物业目前及预期于RH完成后RH物业将仍保留按揭以担保现有RH银行贷款，而现有RH银行贷款由RH物业公司于2012年取得，为其收购RH物业的部分代价提供资金。
证券代码：603978 证券简称：深圳新星 公告编号：2024-082 债券代码：113600 债券简称：新星转债 深圳市新星轻合金材料股份有限公司 关于“新星转债”付息公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： ? 可转债付息债权登记日：2024 年 8 月 12 日 ? 可转债除息日：2024 年 8 月 13 日 ? 可转债兑息日：2024 年 8 月 13 日 深圳市新星轻合金材料股份有限公司（以下简称“公司”）于 2020 年 8 月 13 日公开发行的可转换公司债券（以下简称“可转债”）将于 2024 年 8 月 13 日开始 支付自 2023 年 8 月 13 日至 2024 年 8 月 12 日期间的利息。根据公司《公开发行 可转换公司债券募集说明书》 （以下简称“《募集说明书》”）有关条款的规定，现 将有关事项公告如下： 一、可转债发行上市概况 年 2.5%、第六年 3%。 本次发行的可转换公司债券采用每年付息一次的付息方式，到期归还本金和 最后一年利息。 （1） 年利息计算 年利息指可转换公司债券持有人按持有的可转换公司债券票面总金额自可 转换公司债券发行首日起每满一年可享受的当期利息。 年利息的计算公式为：I=B×i，其中： I：指年利息额； B：指本次发行的可转换公司债券持有人在计息年度（以下简称“当年”或 “每年”）付息债权登记日持有的可转换公司债券票面总金额； i：指可转换公司债券的当年票面利率。 （2）付息方式 ①本次发行的可转换公司债券采用每年付息一次的付息方式，计息起始日为 可转换公司债券发行首日。 ②付息日：每年的付息日为本次发行的可转换公司债券发行首日起每满一年 的当日。如该日为法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日，顺延期间不另 付息。每相邻的两个付息日之间为一个计息年度。 转股年度有关利息和股利的归属等事项，由公司董事会根据相关法律法规及 上海证券交易所的规定确定。 ③付息债权登记日：每年的付息债权登记日为每年付息日的前一交易日，公 司将在每年付息日之后的五个交易日内支付当年利息。在付息债权登记日前（包 括付息债权登记日）申请转换成公司股票的可转换公司债券，公司不再向其持有 人支付本计息年度及以后计息年度的利息。 ④可转换公司债券持有人所获得利息收入的应付税项由持有人承担。 信用评级：公司主体信用等级为“A-”，可转债信用等级为“A-”，评级展望为 稳定；最新评级日期：2024 年 6 月 27 日。 东、实际控制人陈学敏先生以其合法拥有的部分公司股票作为质押资产进行质押 担保，担保范围为公司经中国证监会核准发行的可转换公司债券的本金、利息、 违约金、损害赔偿金及实现债权的合理费用，担保的受益人为全体可转换公司债 券持有人。 司上海分公司 二、本次付息方案 根据公司《募集说明书》的约定，本次付息为“新星转债”第四年付息，计息 期间为 2023 年 8 月 13 日至 2024 年 8 月 12 日。本期债券票面利率为 1.5%（含 税），即每张面值 100 元人民币的“新星转债”兑息金额为 1.5 元人民币（含税）。 三、付息债权登记日、除息日和兑息日 可转债付息债权登记日：2024 年 8 月 12 日 可转债除息日：2024 年 8 月 13 日 可转债兑息日：2024 年 8 月 13 日 四、付息对象 本次付息对象为截至 2024 年 8 月 12 日上海证券交易所收市后，在中国证券 登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的全体“新星转债”持有人。 五、付息方法 兑付、兑息协议》，委托中国证券登记结算有限责任公司上海分公司进行债券兑 付、兑息。如公司未按时足额将债券兑付、兑息资金划入中国证券登记结算有限 责任公司上海分公司指定的银行账户，则中国证券登记结算有限责任公司上海分 公司将根据协议终止委托代理债券兑付、兑息服务，后续兑付、兑息工作由公司 自行负责办理，相关实施事宜以本公司的公告为准。公司将在本期兑息日2个交 易日前将本期债券的利息足额划付至中国证券登记结算有限责任公司上海分公 司指定的银行账户。 算系统将债券利息划付给相应的兑付机构（证券公司或中国证券登记结算有限责 任公司上海分公司认可的其他机构），投资者于兑付机构领取债券利息。 六、关于投资者缴纳债券利息所得税的说明 规定，公司可转债个人投资者（含证券投资基金）应缴纳债券个人利息收入所得 税，征税税率为利息额的 20%，即每张面值 100 元人民币可转债兑息金额为 1.5 元人民币（税前），实际派发利息为 1.2 元人民币（税后）。可转债利息个人所得 税将统一由各兑付机构负责代扣代缴并直接向各兑付机构所在地的税务部门缴 付。如各付息网点未履行上述债券利息个人所得税的代扣代缴义务，由此产生的 法律责任由各付息网点自行承担。 规定，对于持有可转债的居民企业，其债券利息所得税自行缴纳，即每张面值 100 元人民币可转债实际派发金额为 1.5 元人民币（含税）。 华人民共和国企业所得税法》），根据财政部和税务总局发布的《关于延续境外机 构投资境内债券市场企业所得税、增值税政策的公告》 （财政部税务总局公告2021 年34号）规定，自2021年11月7日起至2025年12月31日止，对境外机构投资境内 债券市场取得的债券利息收入暂免征收企业所得税和增值税。因此，对非居民企 业（包括QFII,RQFII）债券持有者取得的本期债券利息免征收企业所得税，即每 张面值100元人民币可转债实际派发金额为1.5元人民币（含税）。上述暂免征收企 业所得税的范围不包括境外机构在境内设立的机构、场所取得的与该机构、场所 有实际联系的债券利息。 七、相关机构及联系方法 地址：深圳市宝安区观光路公明镇高新技术产业园新星厂区 A 栋 电话：0755-29891365 地址：深圳市福田区滨河大道 9289 号京基滨河时代广场 A 座 61 楼 电话：0755-25869000 特此公告。 深圳市新星轻合金材料股份有限公司董事会